Яндекс.Метрика

Последние комментарии

Все комментарии
Освоение «Южного поля» - перспективный вариант жилой застройки города Печать E-mail
09.04.2012

В редакцию поступают тревожные звонки от жителей микрорайона лесобазы о том, что на месте огородов, расположенных рядом с полем между микрорайоном и дорогой на ул.Калинина, ведется активный снос заборов и строений. На протяжении долгих лет люди выращивали здесь овощи, сажали кустарник и даже фруктовые деревья, и вот их уничтожают тяжелые трактора. В чем дело?
Как пояснили в управлении архитектуры и градостроительства Сокольского района,  в соответствии с Генеральным планом города Сокола на этом месте будет расположена часть большого жилого микрорайона. На данном этапе идут подготовительные работы, чтобы разработать проект перепланировки территории.

Для каких целей это делается? - Для того, чтобы: определить территории зданий и сооружений, которые будут там размещены; территории инженерных коммуникаций, включая дороги, водоснабжение, канализацию, газоснабжение и так далее; чтобы подготовить проект межевания этих территорий и уменьшить срок выделения земельных участков; и, наконец, чтобы определить приоритеты необходимости строительства тех или иных зданий и сооружений.
- Если не будет разработана данная документация, ни один из земельных участков с января следующего года не может быть выделен под строительство, - констатировал архитектор района Алексей Криштопин.
- В соответствии с Генеральным планом города Сокола, это единственный район - мы его называем «Южное поле», который подходит под строительство жилья, - рассказывает Алексей Александрович. - Две трети города будут ограничены санитарно-защитной зоной. По заданию на проектирование мы предлагаем строительство трех типов жилых домов. Секционные трехэтажные дома - до 36 квартир. Такие здания не пойдут на государственную экспертизу, что сэкономит время. Второй тип жилища - индивидуальная застройка.
Третий тип, новый для Сокола, - это блокированное жильё, когда заказчик будет иметь собственный земельный участок, но дом будет приращён стеной к соседнему дому. Такой вариант строительства дает экономию в строительных материалах, в инженерных коммуникациях. Причем участок будет свой, но дом автономный, как автономны и все коммуникации.
Еще одна особенность: жилье данного типа может построить только подрядчик. Он же будет разрабатывать проект, предложит несколько типов зданий. Причем спектр планировочной структуры квартир очень большой.
Единственное ограничение - по ширине, по глубине ограничений нет. Это может быть дом с гаражом и без гаража, с сауной, с мансардой и так далее. До трех этажей.
Второй нюанс, который преследует проект планировки - это очередность застройки того или иного микрорайона. При разработке данного рода документов рассматривается не только планировочная структура, но уже делается проект межевания.
У нас же сегодня действуют несколько социально значимых программ. Программа переселения из ветхого и аварийного жилья, предоставление жилья детям-сиротам и пр. Поэтому так важны все те действия, о которых идет речь.
Данная территория - единственная на сегодняшний день, где можно строить жилье. Конечно, кому-то доставляются неудобства. Но если человек предъявляет претензии по поводу порушенных огородов, он должен представить все необходимые документы на право собственности этим земельным участком в комитет по управлению муниципальным имуществом. В таком случае процедура изъятия земли для нужд государства проводится в соответствии с действующим законодательством.
Если документов на право собственности нет, так или иначе это считается самовольным захватом земли.
Сегодня у нас Новый генеральный план застройки города Сокола. Этот документ выставлен на обозрение на сайте администрации г.Сокола в сети Интернет. В нем прописаны зоны, территории, освоение которых сегодня возможно.

Записала О.ХЛЫМОВА


(0 Голосов)

Новые статьи:
Похожие статьи:

 
Интересная статья? Поделись ей с другими:

Добавить комментарий

В комментариях ЗАПРЕЩЕНО: Оскорблять чужое достоинство, проявлять межнациональную или межрелигиозную рознь, употреблять ненормативную лексику, мат, публиковать объявления рекламного характера.
По мере возможности, придерживайтесь правил русского языка. Старайтесь не делать грамматических ошибок.
За нарушение правил ваш комментарий будет проигнорирован!

Защитный код
Обновить

Электронная подписка

 

Цена полугодовой подписки - 220 руб. 

Подробности
по тел. 2-20-70

Реклама

Реклама

Место для вашей рекламы

обращаться
по телефонам:
2-43-48; 2-54-07

Расценки

Праздники

Информер праздники сегодня