Новая жизнь сокольских домов Печать E-mail
05.09.2018

Рабочие сооружают леса у здания общежития.Третий год на территории Сокольского района реализуется программа капремонтов многоквартирных домов.

За два прошедших года в нашем районе отремонтирован 41 многоквартирный дом, проведено работ на общую сумму около 94 млн. рублей. Только в этом году на капитальный ремонт многоквартирных домов направлено свыше 90 млн. руб.

Самые объемные и, пожалуй, сложные работы проходят сейчас на доме № 45 по ул.Советской. Это здание бывшего общежития политехникума. Несколько лет назад оно перешло в муниципальную собственность и используется как маневренный фонд. Но чтобы создать для проживающих более комфортные условия, зданию, построенному в 1954 году, требуется основательный ремонт.

- Прежде всего, - как подчеркнул зам. руководителя администрации города Сокола Дмитрий Стародубцев, - необходимо устранить опасность протечек и сохранить здание для дальнейшей эксплуатации. Работы ведутся в рамках областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств Фонда капитального ремонта.

В 2018 году здесь запланировано провести капитальный ремонт крыши, фасада здания, а также систем водоснабжения и водоотведения. Расходы по составлению проектно-сметной документации и проведение её государственной экспертизы взяла на себя администрация Сокола.

Только на ремонт крыши и фасада здания Фонд выделил свыше 10 млн. 661 тыс. руб.

Работы идут полным ходом и не утихают даже в выходные дни. Снимается полностью старый шифер, идет ремонт и усиление элементов стропил с полной заменой обрешетки.

С инженером субподрядной организации «Земстрой» Дмитрием Бурмистровым мы встретились 23 августа, на тот момент уже была выполнена на 85% замена обрешетки с одновременным ремонтом и усилением элементов стропил, проведено устройство гидроизоляции, чердачное помещение очищено от прежнего утеплителя.

Одновременно та же организация ведет ремонт фасада здания. Демонтируется прежнее покрасочное покрытие, поврежденная штукатурка, производится помывка фасада. Работа трудоёмкая.

- Местами штукатурка разрушена до кирпича, - объясняет Д.Бурмистров. - В сильно поврежденных местах снимаем остатки старой штукатурки и наносим новую. Каждый слой грунтуется, в особо проблемных местах применяется специальная сетка для укрепления. Фасад здания украшен архитектурными элементами, они будут сохранены. Проводится ремонт цоколя.

В списке запланированных работ - утепление чердачного перекрытия, устройство снегозадержателей на крыше, замена водосточной системы, а также замена козырька центрального входа. Будут заменены оконные и дверные блоки в местах общего пользования, осуществлены и другие виды ремонта.

Будут проведены внутренние работы по ремонту систем водоснабжения и водоотведения, а также по замене электропроводки в местах общего пользования. Эти работы пройдут также в рамках Программы капитальных ремонтов за счет средств Фонда.

 

Новая крыша

Этим летом на виду у сокольчан шли работы по ремонту кровли 205-квартирного дома № 64 по ул.Советской.

Проблемы с протекающей кровлей изматывали жителей последние несколько лет.

- У кого на доме не протекала крыша, тот не верит, - рассказывает жительница Татьяна Кихтянина, - как страшно, когда от попадания воды взрываются электросчетчики, и подъезд погружается в темноту, когда вода льется с 5 до 1 этажа и ночи не спишь, спасаешь имущество от потопа. Приходилось вызывать работников разных служб… С этими проблемами куда мы только не обращались: и в управляющую компанию, и в администрацию, и в суд.

Учитывая ненадежное, «ужасное», по словам жителей, состояние кровли, дом № 64 был включен Фондом капремонтов в краткосрочную программу на 2018 год. Работы по ремонту плоской кровли общей площадью около 14469 кв. м уже закончены и приняты комиссией.

И жители, с кем удалось поговорить, и директор ООО «Водоканалжилсервис» Татьяна Кудрина довольны проведенными работами.

- Нареканий на качество на данный момент нет, - сообщила Татьяна Евстафьевна. – Замечания, которые высказывались в ходе ремонта, подрядчики исправляли.

- Работали они с утра до позднего вечера в любую погоду, сами признавались, что старались сделать хорошо, - рассказывает Татьяна Кихтянина. – Оценку поставим весной, когда крыша пройдет проверку осенней непогодой, зимними снегопадами и таянием снега. Если все будет благополучно, значит, работники сделали качественно!

Контроль над ходом проведения работ вели специализированная организация, администрация города, управляющая компания, но и сами жители.

- Рабочие полностью вырубили весь прежний «ковер» кровли, заменили горизонтальные участки ливневки, выполнили нормальную разуклонку для стока воды, сделали гидроизоляцию, цементную стяжку, все примыкания, вытяжные трубы отремонтировали, утеплили чердачные помещения. Сделали ограждения по периметру крыши, - перечислял старший по дому Сергей Савинов.

В этом жилом здании еще много проблем, которые предстоит решить в дальнейшем. Но выполнено главное - у дома появилась надежная крыша!

Новые кровли теперь и у двухэтажных домов №№11, 13, 15 по ул.Суворова. Эти дома возведены около 60 лет назад. Теперь вместо старого шифера уложены листы металлического профиля. Впервые в Соколе применена новая технология, которая избавит от одной из коварных проблем – образования наледей, а попросту сказать, сосулек. Технология гидропароизоляции, замена утеплителя на чердачном помещении, обшивка снаружи под кровлей, что сразу бросается в глаза – всё это поможет избежать проникновения теплого воздуха из внутренних помещений дома на чердак, что и было причиной образования наледи.

- На каждом доме установлена водоотводящая система: желоба, водоотливы. Отремонтированы и слуховые окна, установлена обрешетка, чтобы проветривалось чердачное помещение. Использованы новые технологии снегозадержания, а это безопасность граждан. В целом работы выполнены хорошо, качественно, приняты комиссией совместно с собственниками жилья, - рассказывал представитель УК «Управдом» Александр Никитюк. - Мы довольны, а дальше время покажет и проверит добросовестность подрядчиков.

Жительница одного из домов Наталья Карушкина тоже довольна новой крышей.

- Сейчас даже шума дождя по кровле меньше стало слышно. Рабочие аккуратно спускали старый шифер, наши клумбы у дома нисколько не пострадали, - отметила она.

Подробнее можно прочитать в № 65 "Сокольской правды" от 04.09.2018

Любовь БРИТВИНА


(0 Голосов)
 
Интересная статья? Поделись ей с другими:

Добавить комментарий

В комментариях ЗАПРЕЩЕНО: Оскорблять чужое достоинство, проявлять межнациональную или межрелигиозную рознь, употреблять ненормативную лексику, мат, публиковать объявления рекламного характера.
По мере возможности, придерживайтесь правил русского языка. Старайтесь не делать грамматических ошибок.
За нарушение правил ваш комментарий будет проигнорирован!

Защитный код
Обновить

Электронная подписка

 

Цена полугодовой подписки - 220 руб. 

Подробности
по тел. 2-20-70

Реклама

Реклама

Место для вашей рекламы

обращаться
по телефонам:
2-43-48; 2-54-07

Расценки

Праздники

Информер праздники сегодня

Яндекс.Метрика