Человек. Общество. Закон.

Продажа ипотечной квартиры

В соответствии со вступившими в силу изменениями законодательства гражданам-залогодателям самостоятельно предоставлено право продавать заложенное в банке ипотечное жилье.

Для этого необходимо подать заявление залогодержателю (им, как правило, выступает банк) и получить разрешение на самостоятельную продажу. Банк такое заявление должен рассмотреть в течение 10 дней и установить минимальную цену за жилье, которая не должна быть ниже суммы остатка задолженности по ипотеке.

В случае если общая сумма от продажи жилья превысит остаток долга, разница возвращается заемщику за минусом расходов, которые понес банк.

О перепланировке балкона

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации собственниками помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Это крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма).

В силу жилищного законодательства балкон в жилом помещении является частью общего имущества многоквартирного дома, и с учетом требований Жилищного кодекса для его каких-либо изменений требуется согласие всех собственников многоквартирного дома.

Без получения соответствующего решения перепланировка балкона незаконна.

На страже закона

Сокольской межрайонной прокуратурой за истекший период 2025 года выявлено свыше 2200 нарушений закона, в целях устранения которых принесено 303 протеста, которые рассмотрены, удовлетворены. В суд направлено 63 исковых заявления, внесено 514 представлений, по результатам рассмотрения которых 213 лиц привлечены к дисциплинарной ответственности, по постановлениям прокурора к административной ответственности привлечены 42 лица.

Кроме того, объявлено 39 предостережений о недопустимости нарушений закона, в правоохранительные органы направлено два материала, по результатам рассмотрения которых возбуждено одно уголовное дело, один материал находится на рассмотрении.

В сфере экономики выявлено свыше 500 нарушений, в области охраны окружающей среды – свыше 120 нарушений, соблюдения прав и свобод граждан – свыше 1200 нарушений, соблюдения прав несовершеннолетних – свыше 530 нарушений.

В  истекшем периоде 2025 года межрайонной прокуратурой рассмотрено более 1200 обращений граждан.

Наибольшее количество обращений поступает по вопросам исполнения законодательства в сфере ЖКХ, соблюдения жилищного законодательства, об исполнительном производстве, в сфере соблюдения прав несовершеннолетних и обеспечения безопасности дорожного движения.

Работа будет продолжена.

Об алиментах

В соответствии с законодательством Российской Федерации под алиментами понимаются денежные средства на содержание несовершеннолетних детей или совершеннолетних нетрудоспособных членов семьи.

В силу Семейного кодекса родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей и нетрудоспособных совершеннолетних детей, нуждающихся в помощи.

Родители вправе заключать соглашения о содержании этих лиц. При отсутствии соглашения между родителями об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и непредоставлении детям содержания алименты взыскиваются в судебном порядке.

Право на предъявление иска о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей принадлежит одному из родителей ребенка; усыновителю, если усыновление произведено одним лицом и сохранилась правовая связь между ребенком и одним из родителей; опекуном или попечителем ребенка; приемными родителями ребенка, а также администрацией детского учреждения, в котором воспитывается ребенок.

Исходя из общих правил, установленных Семейным кодексом, при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты взыскиваются судом ежемесячно в размере: на одного ребенка – одной четверти, на двух детей – одной трети, на трех и более детей – половины заработка и (или) иного дохода родителей.

Детям не место за рулём

Любое транспортное средство является источником повышенной опасности, поэтому от мастерства, опыта и профессионализма водителя зависит жизнь и безопасность всех участников дорожного движения.

Несовершеннолетний не имеет права управления транспортным средством без соответствующего удостоверения, будь то автомобиль, мотоцикл или скутер.

Согласно Кодексу об административных правонарушениях, лицо, управляющее автомобилем и не имеющее на это права (за исключением учебной езды), будет подвергнуто административному взысканию в размере от 5 до 15 тысяч рублей.

Передача управления транспортным средством несовершеннолетнему без имеющегося у него водительского удостоверения, наказывается административным штрафом в размере 30 тысяч рублей.

Вместе с тем, стоит напомнить, что за несовершеннолетнего, не имеющего самостоятельного заработка, штраф придется оплатить родителям или законным представителям, которые в том числе могут быть привлечены к административной ответственности за неисполнение или недобросовестное выполнение своих обязательств по воспитанию и содержанию несовершеннолетнего.

Оскорбляешь – отвечай

В уходящем году прокуратурой вынесено шесть постановлений о возбуждении дел об административных правонарушениях, за оскорбление чести и достоинства.

Под оскорблением понимается унижение чести и достоинства гражданина с использованием ненормативной лексики и выражений оскорбительного характера, выраженных в неприличной и иной противоречащей общепринятым нормам морали и нравственности форме, дающие негативную оценку личности, которые унизили честь и достоинство.

За оскорбления граждан предусмотрена административная ответственность по ст. 5.61 КоАП РФ.

По результатам рассмотрения в 2025 году административных дел по данному составу правонарушений к административной ответственности привлечено шесть лиц, которым наложены штрафы в общей сумме 18 тыс. руб.

Безопасность дорожного движения – во главе угла

В текущем году прокуратурой в суд направлено 15 исковых заявлений о прекращении права управления транспортными средствами лицами,  имеющими медицинские противопоказания.

Одним из основных принципов обеспечения безопасности дорожного движения является соблюдение интересов граждан, общества и государства при обеспечении безопасности дорожного движения.

Медицинскими противопоказаниями к управлению транспортным средством являются заболевания (состояния), наличие которых препятствует возможности управления.

В ходе проведенных проверок установлено, что отдельные граждане имеют противопоказания к управлению транспортными средствами, однако ранее выданные им водительские удостоверения дают им эту возможность.

Таким образом, действие права на управление транспортным средством должно быть прекращено.

В настоящее время судом рассмотрено восемь исковых заявлений, семь находятся на рассмотрении.

Работа на данном направлении будет продолжена.

Банкротство бесплатно

На законодательном уровне установлены особенности применения процедуры внесудебного банкротства для граждан, принимавших участие в Специальной военной операции.

Теперь граждане, принимающие или принимавшие участие в Специальной военной операции, смогут бесплатно пройти процедуру банкротства во внесудебном порядке, обратившись в многофункциональный центр.

Воспользоваться этим правом смогут участники СВО при наличии исполнительного документа, выданного не позднее чем за один год до даты обращения с заявлением о внесудебном банкротстве, который предъявлялся к исполнению и требования по нему не исполнены или исполнены частично. Сумма долгов должна составлять от 25 тыс. до 1 млн. руб. и отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Для применения процедуры внесудебного банкротства необходимо подтвердить статус участника Специальной военной операции. Форма соответствующей справки и порядок её выдачи устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Н.ЛОПОТОВА,
зам. межрайонного прокурора, советник юстиции.